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項目編碼：CYZX2023(G)121101

1.招標條件

本招標項目“哈爾濱市平房區2024年老舊小區改造項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)” 已由上級主管部門(mén)批準建設，招標人(項目業(yè)主)為哈爾濱平房城市建設投資有限公司，建設資金為中央補助資金、一般債券及地方政府統籌。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：哈爾濱市平房區2024年老舊小區改造項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)

2.2建設地點(diǎn)：哈爾濱市平房區

2.3建設規模：該項目對平房區綜利小區、貿易小區、廣場(chǎng)小區、愛(ài)民小區、新友街小區(1001樓)、建文小區(276樓)、402庫小區、建平小區、干部樓小區、平安小區、朝陽(yáng)小區、醫院家屬樓小區等12 個(gè)小區，122棟老舊住宅，367個(gè)單元進(jìn)行改造，涉及居民4788 戶(hù)，總建筑面積29.87萬(wàn)平方米。

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至全過(guò)程工程項目管理止（具體以實(shí)際發(fā)生時(shí)間為準）。

    2.5質(zhì)量標準：符合現行國家、行業(yè)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準。

2.6招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實(shí)施、驗收等的全生命周期工程組織的全過(guò)程工程項目管理、工程造價(jià)咨詢(xún)，包括但不限于：

（1）全過(guò)程工程項目管理：協(xié)調管理各參建部門(mén)推進(jìn)項目建設、項目策劃管理、項目報批報建、勘察管理、設計協(xié)調管理、投資管理、招標采購管理、合同管理、進(jìn)度管理、進(jìn)度產(chǎn)值審核、組織協(xié)調管理、安全生產(chǎn)和綠色施工管理、數字化管理、風(fēng)險管理、竣工驗收管理、竣工結算初審、工程保修期內的缺陷修復督促管理、項目后評價(jià)與運營(yíng)維護管理等方面的管理服務(wù)、收尾管理、信息管理。

（2）工程造價(jià)咨詢(xún)：編制本項目所需招標控制價(jià)及工程量清單；編制項目資金使用計劃；施工階段造價(jià)風(fēng)險分析及建議；配合審核控制價(jià)及工程量清單、施工全過(guò)程造價(jià)控制、財政不予評審的竣工結算審核；計算及審核工程預付款、進(jìn)度款及月計量；變更、簽證及索賠管理;材料、設備的詢(xún)價(jià)，提供核價(jià)建議；參與施工現場(chǎng)造價(jià)管理；項目動(dòng)態(tài)造價(jià)分析；工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析；審核及匯總分階段工程結算；竣工結算初步審核并配合完成財政評審審結以及提供工程造價(jià)方面的相關(guān)服務(wù)。

（3）完成建設單位交辦的工程管理及工程造價(jià)相關(guān)工作。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段

2.8最高投標限價(jià)：3399578.34元（其中：全過(guò)程工程項目管理2289830.74元，工程造價(jià)咨詢(xún)1109747.60元）。

2.9本工程接受聯(lián)合體投標，以項目管理單位為牽頭人，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

 3.投標人資格要求

本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；

3.1投標人需具備以下條件：

（1）全過(guò)程工程項目管理：具備有效的營(yíng)業(yè)執照。

（2）造價(jià)咨詢(xún)：具備有效的營(yíng)業(yè)執照。

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

（1）投標人擬派全過(guò)程工程咨詢(xún)項目總負責人應當具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時(shí)具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級及以上職稱(chēng)。（項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專(zhuān)業(yè)負責人）

（2）項目管理負責人：須具備建筑工程或工程經(jīng)濟類(lèi)高級及以上職稱(chēng)；

（3）造價(jià)咨詢(xún)負責人：須具備國家注冊造價(jià)工程師證書(shū)；

（4）以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供繳納的近3個(gè)月的社保記錄，并提供社保記錄核查方式（國家規定的六類(lèi)人員除外）；

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標，負責相關(guān)投標均將被否決由。由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4投標人還需滿(mǎn)足的其他條件：

3.4.1投標企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專(zhuān)業(yè)負責人在近三年內沒(méi)有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時(shí)間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結果為準。）

3.4.2投標企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專(zhuān)業(yè)負責人沒(méi)有被列入失信被執行人名單；（以投標截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺（中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的結果為準。）

3.4.3 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關(guān)投標均將被否決。

4.招標文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年12月11日09時(shí)00分到2023年12月15日16時(shí)00分

獲取方式：

4.1凡有意參加投標者，請于2023年12月11日至2023年12月15日(法定節假日休息)每日9時(shí)00分至16時(shí)00分(北京時(shí)間，下同) ，登陸中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn/，以下簡(jiǎn)稱(chēng)采購平臺，下同）下載電子招標文件；服務(wù)商須在規定的招標文件發(fā)售截止時(shí)間半個(gè)工作日前注冊并登錄平臺完成操作，否則將無(wú)法保證獲取電子招標文件。

4.2中招聯(lián)合招標采購平臺服務(wù)費200元，下載者需要發(fā)票的，須通過(guò)平臺填寫(xiě)“開(kāi)票申請”，平臺下載服務(wù)費、由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。

4.3中招聯(lián)合招標采購平臺免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊為一次性工作，今后只需變更及完善相關(guān)信息即可。潛在服務(wù)商注冊成功后，可參與采購平臺所有招標項目的招投標活動(dòng)。

4.4平臺統一服務(wù)熱線(xiàn)：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)（法定節假日除外），平臺將確保下載者的購買(mǎi)信息在開(kāi)標前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢(xún)事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時(shí)間2024年01月03日09時(shí)30分(投標截止時(shí)間，下同)，地點(diǎn)為忱義工程項目管理有限公司（哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫(xiě)字樓16層）開(kāi)標大廳。
   5.2逾期送達的、未送達指定地點(diǎn)的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在：

中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）；
中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn/）；
忱義工程項目管理有限公司外網(wǎng)（http://www. hljcygl.com）。

7.其他

7.1投標人需自行查詢(xún)投標人、法定代表人、擬派負責人近三年（2020年12月01日至響應文件遞交截止日）是否存在被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，并提供查詢(xún)（網(wǎng)站截圖）。行賄查詢(xún)操作流程：第一步點(diǎn)擊高級檢索、第二步在案由中選擇第一項刑事案由、第三步在刑事案由文件包中選擇第八項貪污賄賂罪、第四步在貪污賄賂文件包中選擇第六項行賄罪、第五步在當事人中填寫(xiě)需要查詢(xún)的內容。（如當事人中出現同名有行賄的情況，在全文檢索中輸入企業(yè)名稱(chēng)一同查詢(xún)）；

7.2潛在服務(wù)商、企業(yè)法定代表人及擬派項目負責人不得被最高人民法院在"信用中國"（https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站列入失信被執行人名單，否則其投標將被否決。失信被執行人查詢(xún)操作流程：進(jìn)入信用中國網(wǎng)站，第一步點(diǎn)擊信用服務(wù)、第二步點(diǎn)擊失信被執行人查詢(xún)、第三步輸入查詢(xún)內容（如查詢(xún)內容中出現同名有失信情況，輸入身份證號或企業(yè)代碼證號查詢(xún)）。

7.3根據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》有關(guān)規定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人如對本招標公告有異議的，應當在進(jìn)行獲取招標文件期間以書(shū)面形式向招標人提出。書(shū)面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

7.4有關(guān)本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。

7.5本招標公告最終解釋權歸招標人所有。

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：哈爾濱平房城市建設投資有限公司

地    址：哈爾濱市平房區衛國小區衛健街5-9號

招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫(xiě)字樓27層

聯(lián) 系 人：孫女士

電 話(huà)：18946103503

授權傳真：0451-84348303

授權E-mail 忱義招標（cyzbhn@163.com）

企業(yè)網(wǎng)址：http://m.xzrzjx.com

日 期：2023年12月11日