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孵化器管理區域物業(yè)服務(wù)單位招標項目

招標公告

                                                                                                               項目編號：CY2304F090401

1.招標條件

本招標項目“孵化器管理區域物業(yè)服務(wù)單位招標項目”已經(jīng)由上級主管部門(mén)批準建設，招標人（項目業(yè)主）為哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區基礎設施開(kāi)發(fā)建設有限公司，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：孵化器管理區域物業(yè)服務(wù)單位招標項目

2.2服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱市松北區

2.3項目概況：孵化器管理區域物業(yè)服務(wù)單位招標項目。本項目共劃分三個(gè)標段，具體標段劃分如下：

一標段：創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)廣場(chǎng)A10-A11區物業(yè)服務(wù)單位招標項目。

二標段：創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)廣場(chǎng)A12區18#-20#樓物業(yè)服務(wù)單位招標項目。

三標段：加速器園區物業(yè)服務(wù)單位招標項目。

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年

2.5資金來(lái)源及付款方式：自籌資金、一年一收

2.6標段劃分：本項目共劃分三個(gè)標段。其中：一標段招標控制價(jià)為7861864.33元/年，創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)廣場(chǎng)A10-A11區高于6層31.76元/年/平方米、6層及以下25.40元/年/平方米：二標段招標控制價(jià)為1655114.5元/年，創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)廣場(chǎng)A12區18#-20#樓25.16元/年/平方米：三標段招標控制價(jià)為
3303298.18元/年，加速器園區21.14元/年/平方米，本項目允許兼投兼中。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；具備有效的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關(guān)投標均將被否決。

3.4本工程采取資格后審。

4.招標文件的獲取

   4.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺（http://1.58.199.44:84/xe/）”進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū),使用數字證書(shū)登錄“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺”，下載招標文件等資料，下載時(shí)間為2023年09月04日16時(shí)00分至2023年09月11日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。有關(guān)手續請查看“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺下載中心-建設工程投標人操作手冊”。

4.2凡有意參加投標者，還須在招標文件獲取時(shí)間內，需攜帶以下列明材料原件及復印件加蓋公章到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城 F 座寫(xiě)字樓27層）獲取招標文件，逾期不予受理。（1）投標企業(yè)登記信息表；（2）投標承諾；（3）法定代表人身份證明；（4）授權委托書(shū)；（5）委托代理人身份證；（6）營(yíng)業(yè)執照。

4.3招標文件500元，售后不退。郵購招標文件的，需另加手續費(含郵費)100元。招標人在收到郵購款(含手續費)后2日內寄送。潛在投標人應對所提供材料的合法性、真實(shí)性、完整性負責。聯(lián)系電話(huà)：13359848733。

5、投標文件的遞交

5.1遞交截止時(shí)間：2023年09月26日09時(shí)00分

5.2遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫(xiě)字樓16層現場(chǎng)遞交，逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人將不予受理。投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間，下同)詳見(jiàn)招標文件，地點(diǎn)為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫(xiě)字樓16層）開(kāi)標室。

6、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

 7.1開(kāi)標時(shí)間：2023年09月26日09時(shí)00分

7.2開(kāi)標地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫(xiě)字樓16層

7、其他

7.1依據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第613號）的規定，投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標公告、招標文件內容違法或者不當的、或招標投標活動(dòng)不符合法律、法規規定的，有權向招標人提出異議，招標人將自收到異議之日起3日內作出答復。投標人或者其他利害關(guān)系人在本項目招標投標活動(dòng)中如出現捏造事實(shí)、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進(jìn)行異議和投訴、以及惡意投訴、無(wú)理纏訴等行為的，將嚴格按規定處理；給他人造成損失的依法承擔賠償責任；

 7.2本項目投標企業(yè)登記信息表等請在招標代理機構外網(wǎng)“下載專(zhuān)區”自行下載(http://www. hljcygl.com）；

7.3有關(guān)本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。

7.4本招標公告最終解釋權歸招標人所有。

本次招標公告同時(shí)在

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）

黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺（http://1.58.199.44:84/xe/）

中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）

忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網(wǎng)站(http://www. hljcyzb.com）上發(fā)布

8、聯(lián)系方式

     招標人：哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區基礎設施開(kāi)發(fā)建設有限公司

     地址：哈爾濱高新區創(chuàng )新三路95號17號樓2樓

     聯(lián)系人：王先生

     電話(huà)：0451-84348175

     招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司

     地    址：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫(xiě)字樓27層

     聯(lián) 系 人：宋女士

     電    話(huà)： 13359848733

     電子郵件：cyzbsbq@163.com

     日    期：2023年09月04日